Chủ trọ hét giá điện "trên mây": Người thuê trọ bắt buộc phải chịu?

Chủ trọ hét giá điện "trên mây": Người thuê trọ bắt buộc phải chịu?

Chào Ls, lsu cho em hỏi trọ em ở hiện tại chủ trọ tăng giá điện lên tới 8 ngàn / kw thì em có báo công an được không, chủ trọ có bị phạt không ạ? Tụi em sinh viên không có tiền mà tăng giá kiểu này khó khăn cho tụi em quá. Mong ls trả lời ạ. 

Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và đặt câu hỏi đến Luật Tô Vàng. Chúng tôi gửi đến bạn câu trả lời như sau: 

Trong bối cảnh "sốt trọ" tại các thành phố lớn như hiện nay, nhiều chủ nhà trọ đã lợi dụng tình hình để tự ý tăng giá điện cao ngất ngưỡng khiến nhiều người thuê trọ đã khó khăn lại càng khó khăn hơn, điều này không chỉ gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người thuê mà còn vi phạm quy định của pháp luật, thể hiện ý thức thiếu sự "thượng tôn pháp luật" của những người kinh doanh hoạt động cho thuê trọ. Vậy nếu chủ trọ tự ý tăng giá điện vượt mức quy định thì có bị phạt không? Nếu có sẽ bị phạt như thế nào và người thuê trọ có thể làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình? Hãy cùng Luật Tô Vàng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

1. Chủ trọ tự ý tăng giá điện có bị phạt không?

Theo quy định tại Nghị định 134/2013/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 17/2022/NĐ-CP, việc chủ nhà trọ tự ý thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn mức giá quy định là hành vi vi phạm hành chính và có thể bị xử lý bằng hình thức phạt tiền. Cụ thể, điều khoản Khoản 6, Điều 12 Nghị định 134/2013/NĐ-CP quy định:

- Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với chủ nhà trọ (hoặc người cho thuê nhà) nếu thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn mức giá quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ để phục vụ mục đích sinh hoạt.

Ngoài ra, chủ nhà trọ còn phải chịu các biện pháp khắc phục hậu quả, bao gồm:

- Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được từ việc thu tiền điện cao hơn quy định, bao gồm cả các chi phí phát sinh do hành vi vi phạm gây ra.

- Trường hợp không xác định được người bị thiệt hại (người thuê trọ cụ thể), chủ nhà trọ phải nộp toàn bộ số tiền chênh lệch (do bán điện cao hơn mức giá quy định) vào ngân sách nhà nước.

2. Mức giá điện người thuê trọ phải trả

Theo Thông tư 16/2014/TT-BCT, được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 25/2018/TT-BCT và Thông tư 09/2023/TT-BCT, mức giá điện mà chủ nhà trọ thu từ người thuê phải tuân thủ các quy định về giá bán lẻ điện sinh hoạt. Cụ thể:

Nếu chủ nhà trọ không thực hiện kê khai đầy đủ số người thuê (dựa trên đăng ký tạm trú), mức giá điện sẽ áp dụng theo bậc 3, từ 101 - 200 kWh, tương đương với mức giá 2.167 đồng/kWh. 

Chủ nhà trọ có nghĩa vụ kê khai số lượng người thuê trọ để áp dụng đúng định mức giá điện sinh hoạt. Nếu không, người thuê có thể bị thu quá giá trị quy định.

3. Người Thuê Trọ Có Thể Làm Gì Để Bảo Vệ Quyền Lợi Hợp Pháp?

Khi gặp phải tình trạng chủ nhà trọ tự ý tăng giá điện cao hơn mức quy định, người thuê trọ có thể thực hiện các bước sau để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình:

Bước 1: Yêu cầu chủ nhà trọ điều chỉnh giá điện

Người thuê trọ có thể yêu cầu chủ nhà trọ điều chỉnh mức giá điện theo đúng quy định của pháp luật. Khi yêu cầu này không được chủ nhà trọ chấp nhận, người thuê trọ có quyền đưa vấn đề này lên các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Bước 2: Phản ánh hành vi vi phạm

Nếu chủ nhà trọ vẫn tiếp tục vi phạm quy định về giá điện, người thuê có thể phản ánh hành vi vi phạm qua hotline của Sở Công thương: 024.22155571 - 024.22155527 hoặc Tổng đài chăm sóc khách hàng EVN của từng khu vực. Liên hệ Luật Tô Vàng để được hỗ trợ.  

Bước 3: Trình báo với các cơ quan chức năng

Khi phát hiện hành vi vi phạm của chủ nhà trọ, người thuê có thể liên hệ với một trong các cơ quan sau đây:

- Công ty điện lực;

- Uỷ ban nhân dân cấp xã/phường/thị trấn;

- Công an xã/phường/thị trấn;

- Sở Công thương,... 

Để trình báo hành vi vi phạm, yêu cầu Cơ quan chức năng can thiệp buộc chủ trọ điều chỉnh mức giá và xử lý hành vi vi phạm. Điều này sẽ giúp người thuê trọ được bảo vệ quyền lợi hợp pháp, đảm bảo giá điện ổn định theo quy định.

Bước 4: Yêu cầu hoàn trả số tiền chênh lệch

Trường hợp chủ nhà trọ đã thu tiền điện vượt mức quy định, người thuê trọ có thể yêu cầu hoàn trả số tiền chênh lệch. Nếu chủ nhà trọ không hoàn trả, người thuê có thể yêu cầu cơ quan chức năng xử lý để đảm bảo quyền lợi.

Hãy liên hệ với Luật Tô Vàng ngay bây giờ để liên hệ với luật sư của chúng tôi nếu các thông tin trên chưa giải đáp được vấn đề của quý khách đang gặp phải. Chúng tôi sẽ lắng nghe những vấn đề pháp lý mà quý khách hàng đang đối mặt, cung cấp những lời khuyên đáng tin cậy và chính xác. Luật Tô Vàng - Luật sư Cần Thơ - Dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp. 

Hashtag: #luật_sư_cần_thơ,   #Tư_vấn_miễn_phí,  #Luật_Tô_Vàng