Hợp đồng ma: Khi chữ ký trở thành con dao hai lưỡi

Hợp đồng ma: Khi chữ ký trở thành con dao hai lưỡi

Khi tham gia vào các giao dịch dân sự, chúng ta thường chứng kiến việc ký kết hợp đồng để thỏa thuận về quyền và nghĩa vụ giữa các bên. Tuy nhiên, không phải mọi hợp đồng đều phản ánh chính xác bản chất thật sự của giao dịch. Một trong những thủ đoạn phổ biến và nguy hiểm trong thị trường hiện nay là "hợp đồng giả cách" - một công cụ che giấu các giao dịch vi phạm hoặc lừa đảo. Điều này thường diễn ra trong các hoạt động chuyển nhượng bất động sản và cho vay tín dụng đen, khiến không ít người rơi vào cảnh khốn đốn.

Hợp đồng giả cách: Che đậy thực tế bằng giao dịch giả

Theo quy định của pháp luật, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi các bên tham gia đáp ứng đầy đủ các điều kiện về năng lực hành vi dân sự, tự nguyện tham gia, và nội dung giao dịch không vi phạm pháp luật. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp, các bên cố tình xác lập một hợp đồng giả để che đậy bản chất thật sự của giao dịch, mà mục đích chính thường là trốn tránh nghĩa vụ về thuế hoặc lừa đảo.

Ví dụ điển hình là trong hoạt động cho vay tín dụng đen. Những người cho vay nặng lãi thường lập hợp đồng chuyển nhượng tài sản để hợp thức hóa giao dịch, che giấu việc cho vay với lãi suất cao ngất ngưởng. Điều này khiến người vay có thể mất cả tài sản chỉ sau một thời gian ngắn. Hay trong lĩnh vực bất động sản, nhiều trường hợp người bán và người mua thỏa thuận ký hợp đồng với giá trị thấp hơn thực tế nhằm trốn tránh nghĩa vụ thuế.

Vậy hiệu lực của hợp đồng giả cách sẽ như thế nào?

Mặc dù luật pháp Việt Nam chưa có khái niệm chính thức về "hợp đồng giả cách", nhưng Bộ luật Dân sự 2015 đã quy định rõ về các giao dịch dân sự giả tạo. Theo Điều 124, giao dịch dân sự giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác sẽ bị coi là vô hiệu. Tuy nhiên, giao dịch thực sự bị che giấu có thể vẫn có hiệu lực nếu không vi phạm pháp luật.

Điều này có nghĩa là khi một hợp đồng được ký kết nhằm mục đích lừa dối, che đậy trốn tránh nghĩa vụ với bên thứ ba thì hợp đồng này sẽ không có giá trị pháp lý. Các bên tham gia phải hoàn trả lại cho nhau mọi tài sản, tiền bạc đã nhận, và nếu gây thiệt hại, bên vi phạm sẽ phải bồi thường. Hậu quả pháp lý của các hợp đồng này không chỉ gây thiệt hại tài chính mà còn kéo theo nhiều rủi ro pháp lý.

Hệ lụy khi tham gia vào hợp đồng giả cách

Việc ký kết hợp đồng giả cách không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của các bên tham gia mà còn mang lại nhiều hệ lụy nghiêm trọng. Trong các giao dịch mua bán bất động sản, việc khai giá thấp hơn thực tế để trốn thuế có thể khiến người tham gia đối diện với nguy cơ bị truy thu, phạt hành chính, thậm chí xử lý hình sự nếu vi phạm nghiêm trọng.

Đối với người vay tín dụng đen, việc ký hợp đồng giả cách chuyển nhượng tài sản có thể dẫn đến mất tài sản một cách hợp pháp trên giấy tờ, dù thực tế họ chỉ đang vay tiền. Đây là tình trạng phổ biến trong các giao dịch vay mượn với lãi suất cao, nơi người vay không có đủ bằng chứng để bảo vệ quyền lợi của mình khi bị đòi tài sản.

Thực tế cho thấy, việc tham gia vào các hợp đồng giả cách không chỉ là hành vi vi phạm pháp luật mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro nghiêm trọng về tài chính. Pháp luật Việt Nam đã quy định rõ về hậu quả của các giao dịch giả tạo, đồng thời tăng cường kiểm soát, xử lý nghiêm các hành vi lách luật, trốn thuế, và lừa đảo.

Việc gian lận, "luồng lách" không chỉ mang lại lợi ích ngắn hạn mà còn có thể dẫn đến những hệ quả pháp lý và tài chính nghiêm trọng, ảnh hưởng lớn đến uy tín và cuộc sống sau này.

Hợp đồng giả cách là một mối đe dọa âm thầm trong nhiều lĩnh vực giao dịch dân sự. Đừng vì lợi ích trước mắt mà đánh đổi sự an toàn và quyền lợi pháp lý của mình.

Hãy liên hệ với Luật Tô Vàng ngay bây giờ để liên hệ với luật sư của chúng tôi nếu các thông tin trên chưa giải đáp được vấn đề của quý khách đang gặp phải. Chúng tôi sẽ lắng nghe những vấn đề pháp lý mà quý khách hàng đang đối mặt, cung cấp những lời khuyên đáng tin cậy và chính xác. Luật Tô Vàng - Luật sư Cần Thơ - Dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp.