Bán đất trị giá 9 tỷ nhưng chỉ ghi số tiền 460 triệu đồng có vi phạm pháp luật không?

Bán đất trị giá 9 tỷ nhưng chỉ ghi số tiền 460 triệu đồng có vi phạm pháp luật không?

Việc ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất cho bên mua. Số tiền chuyển nhượng ghi trong hợp đồng là 460 triệu đồng. Nhưng giá trị thực tế chuyển nhượng đối với miếng đất lên đến 9 tỷ đồng.

Việc ghi số tiền trên hợp đồng mua bán đất ít hơn so với giao dịch chuyển nhượng trên thực tế là hành vi trốn thuế sẽ bị xử phạt theo pháp luật.

Xử phạt hành chính với hành vi này như sau:

Điều 17 Nghị định số 125/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 quy định xử phạt vi phạm hành chính về thuế, hóa đơn quy định xử phạt hành vi trốn thuế như sau:

- Phạt tiền 1,5 lần số tiền thuế trốn đối với người nộp thuế mà không có tình tiết tăng nặng, giảm nhẹ.

- Phạt tiền 1 lần số tiền thuế trốn đối với người nộp thuế khi có một tình tiết giảm nhẹ trở lên.

- Phạt tiền 2 lần số tiền thuế trốn đối với người nộp thuế khi có một tình tiết tăng nặng.

- Phạt tiền 2,5 lần số tiền thuế trốn đối với người nộp thuế khi có hai tình tiết tăng nặng.

- Phạt tiền 3 lần số tiền thuế trốn đối với người nộp thuế khi có hai tình tiết tăng nặng trở lên.

Ngoài ra, người trốn thuế phải tiến hành các biện pháp khắc phục sau:

- nộp đủ số tiền thuế trốn vào ngân sách nhà nước;

- Trường hợp hành vi trốn thuế đã quá thời hiệu xử phạt thì người nộp thuế không bị xử phạt về hành vi trốn thuế nhưng người nộp thuế phải nộp đủ số tiền thuế trốn, tiền chậm nộp tính trên số tiền thuế trốn vào ngân sách nhà nước theo thời hạn quy định tại khoản 6 Điều 8 Nghị định này.

- Buộc điều chỉnh lại số lỗ, số thuế giá trị gia tăng đầu vào được khấu trừ trên hồ sơ thuế (nếu có).

Xử lý hình sự trong tình huống sau:

Theo pháp luật quy định rõ ràng rằng với những người có hành vi khai giá trên hợp đồng chuyển nhượng nhà đất thấp hơn thực tế để trốn thuế có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định tại Điều 200 Bộ luật Hình sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017)

- Hành vi trốn thuế với số tiền từ 100.000.000- 300.000.000 đồng thì bị phạt tiền từ 100.000.000-500.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 03 tháng- 01 năm.

- Hành vi trốn thuế với số tiền dưới 100.000.000 đồng nhưng đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi trốn thuế 100.000.000 đồng hoặc đã bị kết án phạt tù từ 03 tháng -01 năm.

- Hành vi trốn thuế và thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tiền từ 500.000.000 -1.500.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 1-3 năm:

+ Phạm tội có tổ chức;

+ Số tiền trốn thuế từ 300.000.000 đồng đến dưới 1.000.000.000 đồng;

+ Lợi dụng chức vụ, quyền hạn;

+ Phạm tội 02 lần trở lên;

+ Tái phạm nguy hiểm.

- Trốn thuế với số tiền 1.000.000.000 đồng trở lên, thì bị phạt tiền từ 1.500.000.000 đồng- 4.500.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 2- 7 năm.

Ngoài ra, người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 20.000.000 đồng- 100.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 1-5 năm hoặc tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản.

Hãy liên hệ với Luật Tô Vàng ngay bây giờ để trò chuyện với luật sư của chúng tôi nếu các thông tin trên chưa giải đáp được vấn đề của quý khách đang gặp phải. Chúng tôi sẽ lắng nghe những vấn đề pháp lý mà quý khách hàng đang đối mặt và cung cấp những lời khuyên đáng tin cậy và chính xác. Luật Tô Vàng - Luật sư Cần Thơ - Dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp.