Bạn có biết? Gia hạn sử dụng đất không hề khó

Đừng để hết hạn sử dụng đất làm bạn lo lắng!

Trong cuộc sống hiện đại, đất đai là tài sản vô cùng quý giá. Việc sở hữu một mảnh đất không chỉ mang lại chỗ ở mà còn là tài sản tích lũy cho tương lai. Tuy nhiên, quyền sử dụng đất là có hạn. Vậy khi hết hạn, chúng ta phải làm gì để tiếp tục sử dụng mảnh đất của mình? Luật Tô Vàng gửi đến bạn câu trả lời chính là gia hạn sử dụng đất.

Gia hạn sử dụng đất là gì?

Như được quy định tại khoản 17 Điều 3 của Luật Đất đai 2024, gia hạn sử dụng đất là hành vi mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép người sử dụng đất tiếp tục sử dụng đất khi hết thời hạn theo mục đích đang sử dụng. Nói cách khác, gia hạn sử dụng đất là việc chính thức công nhận kéo dài thêm thời gian sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp sau khi đã hết thời gian quy định.

Điều này thể hiện sự cam kết của Nhà nước trong việc đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất, góp phần ổn định phát triển kinh tế - xã hội và tạo điều kiện cho người dân có thể yên tâm đầu tư và sản xuất.

Khi nào cần gia hạn sử dụng đất?

Theo quy định tại Điều 172 của Luật Đất đai 2024, việc gia hạn sử dụng đất được thực hiện trong năm cuối của thời hạn sử dụng đất. Điều này có nghĩa là người sử dụng đất cần tiến hành làm thủ tục gia hạn vào kỳ cuối cùng của thời gian đã được cấp phép sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng có những trường hợp ngoại lệ. Cụ thể, trong trường hợp giao đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, hoặc đất rừng sản xuất, người sử dụng đất không cần thực hiện thủ tục gia hạn khi hết thời hạn sử dụng.

Thủ tục gia hạn sử dụng đất có phức tạp không?

Nhiều người thường lo lắng rằng thủ tục gia hạn sử dụng đất rất phức tạp và mất nhiều thời gian. Tuy nhiên, thực tế không hẳn là như vậy. Thủ tục gia hạn đã được đơn giản hóa rất nhiều, bạn chỉ cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu và nộp tại cơ quan có thẩm quyền. Liên hệ Luật Tô Vàng để được hỗ trợ. 

Có phải nộp phí khi gia hạn sử dụng đất?

Một trong những câu hỏi quan trọng mà nhiều người sử dụng đất quan tâm chính là việc có phải nộp thêm tiền khi thực hiện gia hạn sử dụng đất hay không. Theo quy định tại Điều 156 của Luật Đất đai 2024, việc nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất sẽ phụ thuộc vào đối tượng sử dụng đất

Cụ thể, nếu người sử dụng đất thuộc đối tượng nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì sẽ phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn. Điều này có ý nghĩa quan trọng trong việc nâng cao trách nhiệm tài chính của người dân và doanh nghiệp trong việc sử dụng tài nguyên đất đai.

Lưu ý gì khi thực hiện thủ tục gia hạn?

- Làm thủ tục sớm: Nên bắt đầu làm thủ tục gia hạn trước khi hết hạn sử dụng đất để tránh những rắc rối không đáng có.

- Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ: Đảm bảo rằng hồ sơ của bạn đầy đủ và chính xác để tránh phải bổ sung.

- Tìm hiểu thông tin kỹ lưỡng: Tìm hiểu kỹ về quy định của địa phương và các thủ tục liên quan.

Gia hạn sử dụng đất là một thủ tục quan trọng để bảo vệ quyền lợi của bạn. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và hướng dẫn cụ thể, việc gia hạn sẽ trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều.

Hãy liên hệ với Luật Tô Vàng ngay bây giờ để liên hệ với luật sư của chúng tôi nếu các thông tin trên chưa giải đáp được vấn đề của quý khách đang gặp phải. Chúng tôi sẽ lắng nghe những vấn đề pháp lý mà quý khách hàng đang đối mặt, cung cấp những lời khuyên đáng tin cậy và chính xác. Luật Tô Vàng - Luật sư Cần Thơ - Dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp